Monika Musiał - Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 28102.

+48 784 983 736

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka w Wapienicy na terenach przemysłowych objęta MPZP znajdująca się w jednostce 107-8 P-U z przeznaczeniem terenu pod:

• Produkcja,
• Hurtownie
• Centra magazynowo - dystrybucyjne
• Rzemiosło.

MPZP nr 107 (uchwała nr XLIV/1063/2009 z 30.06.2009 ogłoszony w Dz. Urz. Woj. Śl. Nr 148, poz. 2928 z dn 19.08.2009).

Działka nr 15/62 , grunt z użytkowaniem wieczystym do 05.12.2089 roku o łącznej powierzchni 2476 m2 zabudowana budynkiem stanowiącym odrębną nieruchomość o powierzchni 511 m2 oraz zbiornik silos.

Sprzedaż nieruchomości w całości !!! W marcu 2024 r  Właściciel złożył wniosek o podział nieruchomości, który został przyjęty. Tym sposobem działka MOŻE zostać podzielona w następujący sposób:

• część A o powierzchni ok. 1300 m2 z możliwością wykonania wjazdu od głównej drogi ul. Międzyrzeckiej.
• Oraz część B o powierzchni około 1176 m2 zabudowana halą o powierzchni 511 m2 z dotychczasowym sposobem użytkowania.

Całość nieruchomości jest częściowo ogrodzona, dojazd dogodny bez ograniczenia tonażowego.

Media:

• Prąd- w budynku.
• Monitoring - w budynku.
• Woda – projekt podłącza, obok bramy wjazdowej , przy budynku. Na ten moment woda jest podciągnięta z sąsiedniej nieruchomości na zasadzie umownej.
• Kanalizacja na działce.
• Wzdłuż ul. Międzyrzeckiej gaz.

Budynek wybudowany metodą tradycyjną, z dachem dwuspadowym w konstrukcji stalowej, krytym blachą falistą bez ocieplenia. Budynek posiada 4 bramy wjazdowe otwierane do góry o wymiarach 2,93 szer. x 3 wys. Po bokach budynku obustronnie zorganizowane zalecza sanitarne, na podłogach wylewki przemysłowe, przez całość obiektu wyznaczona droga komunikacyjna. Szerokość budynku wewnątrz 11,60 m, wysokość w szczycie 4,70 m, natomiast z długości wydzielono kolejno pomieszczenia:

• socjalne i wc,
• brama nr 1 szerokość wewnątrz pomiędzy ścianami 7,22 m
• brama nr 2 szerokość wewnątrz między ścianami 8,50 m
• brama nr 3 i 4 o łącznej szerokości pomiędzy ścianami 11,60 m
• pomieszczenie socjalne, magazyn i WC.

Każde z pomieszczeń jest doświetlone światłem naturalnym, posiada okna. Stolarka PVC nowej generacji.

Cena całości nieruchomości to 1 500 000 zł

Agent prowadzący:
Monika Musiał , licencja zawodowa nr 28102
tel.:  +48 784 983 736

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.